DÉFISCALISATION AU PORTUGAL

Le statut « RNH » (« résident non habituel » signifie être « nouveau » résident par rapport aux résidents portugais normaux) pour les expatriés retraités. Le Portugal a rendu sa fiscalité extrêmement attractive notamment pour les expatriés retraités (à l’exception des fonctionnaires) qui sont exonérés d’impôts sur le revenu pendant 10 ans.


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Comment choisir et trouver un architecte

Êtes-vous assis sur une parcelle de terrain ou avez-vous l'intention de restructurer ou rénover votre propriété? Il est essentiel que vous choisissiez le bon architecte pour ce travail.


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QUELQUES PENSÉES SUR L'ACHAT D'UNE PROPRIÉTÉ LOCATIVE DE VACANCES

En Algarve, les gens achètent généralement une propriété de vacances en qu'ils utilisent comme maison secondaire ou comme propriété d'investissement générant des revenus de location qui compensent certains des coûts de la propriété. La demande locative n'a jamais été aussi forte, et, avec cette demande croissante ainsi qu'un potentiel de revenu lucratif, plus de propriétaires mettent leurs propriétés sur le marché locatif. Souvent, une location de seulement 4 à 6 semaines peut couvrir les coûts d'exploitation annuels. Lors de l'achat d'une propriété de location de vacances en Algarve, il est important de choisir une destination de vacances qui correspond au type de client de location que vous souhaitez attirer, de sorte que la propriété sera louée plus fréquemment.


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Pocédure d’achat

Une fois que votre agent a négocié avec succès un accord sur la propriété de votre choix, un agent professionnel préparera une «lettre d'intention» destinée à la fois à l'acheteur et au vendeur, et à signer. Ce document décrit les détails de la vente et l'achat et comprend le prix, la date de l'échange, et la date de l'achèvement du contrat. Il indique également ce qui est inclus dans la vente (meubles et mobilier, terrain de membres etc) et toutes les autres conditions. Cette lettre d'intention est transmise aux représentants légaux des deux parties comme une référence à la modalités de la préparation du contrat à ordre convenu.


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