Algumas dicas de aluguer de casas que precisa de considerar no Algarve

Se está a considerar alugar uma casa no Algarve, poderá achar este artigo bastante útil.

Quando estiver à procura de uma casa, quer considerar primeiro a localização. Onde gostaria de estar? Nas proximidades da praia? Mais longe do caos turístico? A um fácil acesso a restaurantes e campos de golfe?
Quanto mais longe da costa, mais caro é o aluguer. Quer se trate de aluguer a longo prazo ou de férias, as moradias perto da praia são muito mais caras de alugar do que nas colinas, como Santa Barbara de Nexe ou Boliqueime. Além disso, se estiver a planear alugar numa das estâncias de golfe de luxo, certifique-se de que tem um bolso fundo.

Muitos alugueres a longo prazo são bem-vindos entre Outubro e Maio, mas será difícil obter um imóvel alugado ao longo de todo o ano. Isto porque a maioria dos proprietários estão conscientes de que podem obter o maior ROI durante a época alta. De facto, antes da pandemia de arrendamento a longo prazo não era de todo popular. Ainda assim, os proprietários gostam de excluir os 3-4 meses de Verão a fim de obterem até quatro vezes o aluguer mensal habitual.

Têm filhos? Então talvez tenha de considerar o tamanho do jardim e quanto espaço quer oferecer aos seus filhos para brincar. Provavelmente precisará de uma vedação no jardim? Além disso, terá de se perguntar se os seus filhos têm idade suficiente para nadar sozinhos na piscina ou se precisa de uma rede ou cerca de segurança para os manter seguros.
Se tiver animais de estimação, tem de descobrir se o proprietário concorda que eles sejam colocados no exterior para se aliviarem.
O jardim é sempre uma consideração quando se tem crianças ou animais de estimação.

Normalmente quando se aluga a longo prazo, a manutenção do jardim e da piscina torna-se da sua responsabilidade. Terá de considerar o tamanho do jardim e da piscina para determinar o custo adicional. No aluguer de férias, os custos de manutenção estão normalmente incluídos no preço do aluguer.

Ao alugar a longo prazo, terá de considerar as utilidades no seu orçamento. Terá também uma conta da água juntamente com quaisquer outras contas associadas ao aluguer da casa. Assegure-se sempre de examinar todos os prós e contras de alugar uma casa antes de tomar uma decisão final.

Se tiver a mínima dúvida sobre alguma coisa, deve fazer perguntas e se não gostar da resposta que possa ser a sua pista de que o imóvel não é adequado para si ou para a sua família e está na altura de se afastar.

Por vezes, alugar uma casa maior do que a que está habituado pode tornar-se frustrante. Há mais quartos para limpar, janelas para lavar e mais trabalho de jardinagem para cuidar. No entanto, alugar uma casa maior pode ser gratificante, uma vez que cada um tem o seu próprio espaço.

O aluguer de férias é muito menos complicado, uma vez que todos os serviços públicos estão normalmente incluídos no preço, salvo indicação em contrário no contrato de aluguer. Portanto, tenha cuidado e leia bem antes de assinar!

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