Acheter une propriété avec Crypto au Portugal : l'avenir est arrivé
Dans une industrie connue pour sa tradition et sa structure, l’innovation arrive rarement tranquillement. Mais en mai 2022, le marché immobilier portugais est entré dans l’histoire – et il l’a fait de la manière la plus moderne possible.
Un appartement de trois chambres à Braga a été vendu pour 3 Bitcoins, l'équivalent de 110 000 € à l'époque. Il ne s’agissait pas d’une simple vente de propriété. Il s'agit de la première transaction immobilière en Europe exécutée entièrement en cryptomonnaie, sans jamais être convertie en euros. Pas de banques. Pas de décret. Juste du Bitcoin.
Ce moment historique n’a pas seulement marqué une transaction : il a ouvert les vannes d’une nouvelle ère dans l’acquisition immobilière. Et comme toujours, le Portugal est aux avant-postes.
Le Portugal ouvre la voie en matière d'intégration crypto-immobilier
Jusqu’à récemment, les achats de propriétés alimentés par la cryptographie n’étaient possibles qu’en théorie. Les réglementations manquaient de la clarté requise pour un processus légal approuvé par un notaire. Mais en mai 2022, l’Association des notaires portugais a introduit de nouvelles directives reconnaissant formellement la crypto-monnaie comme un actif valable dans les échanges immobiliers.
En vertu de ces règles, les transactions cryptographiques sont classées comme transactions de troc – une structure juridique connue au Portugal sous le nom de « Contrato de Permuta ». Essentiellement, un actif (propriété) est échangé contre un autre (crypto-monnaie), un peu comme échanger une maison contre un yacht de luxe.
Cette redéfinition a non seulement légitimé la cryptographie pour l'achat de biens immobiliers, mais a également ouvert la porte à son utilisation dans d'autres transactions formelles, telles que l'augmentation du capital de l'entreprise ou l'acquisition d'autres actifs corporels.
Comment fonctionne une transaction de propriété cryptographique en pratique ?
Bien que l’idée d’acheter une maison avec Bitcoin semble élégante et simple, la réalité repose sur une conformité rigoureuse et une procédure juridique – comme il se doit.
Le Portugal a pris une décision audacieuse, prouvant une fois de plus qu'il s'agit du marché immobilier le plus crypto-forward d'Europe. Que vous soyez un entrepreneur Web3, un nomade numérique ou un investisseur fortuné cherchant à diversifier ses avoirs, acheter une maison de luxe avec crypto au Portugal n'est plus une vision de l'avenir. C'est une réalité.
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