Eis alguns conselhos a ter em conta quando procurar um empréstimo à habitação.
Optar pelo prazo de empréstimo mais curto possível: embora a longo prazo os juros sejam reduzidos, não se esqueça de que os pagamentos mensais serão mais elevados. É essencial encontrar um equilíbrio entre os seus rendimentos e outras despesas.
Concentre-se em pagar os juros e o capital: esta abordagem pode conduzir a pagamentos de juros mais baixos ao longo do prazo do empréstimo, uma vez que o montante do capital diminui com cada reembolso.
Pense em reembolsos quinzenais em vez de mensais: este ajustamento pode permitir-lhe poupar milhares de euros em juros e ajudar a liquidar a sua hipoteca mais cedo.
Manter um LVR de pelo menos 80%: o facto de optar por este LVR mais baixo pode diminuir os juros totais pagos e poupar dinheiro. O problema é acumular um depósito de 20%. Terá de considerar se prefere entrar no mercado imobiliário mais cedo com um LVR mais elevado que pode exigir um seguro de crédito hipotecário.
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Sérgio Fagundes
Intermediário de crédito
