Para poupar dinheiro e simplificar o processo de compra de imóveis em Portugal, é aconselhável planear as suas finanças com antecedência e considerar recorrer a um especialista para transferir fundos.
Ao comprar um imóvel em Portugal, deve utilizar Euros, o que pode ser um desafio para compradores internacionais que utilizam uma moeda diferente. Para transferir fundos, os compradores muitas vezes cometem o erro de deixar para o último minuto e usar sua conta bancária normal, o que pode resultar no pagamento de mais do que o necessário devido a diversos fatores.
Um desses factores é a volatilidade das taxas de câmbio, tornando difícil escolher o momento certo para transferir sem ajuda especializada. Por exemplo, a taxa de câmbio USD/EUR flutuou significativamente em 2022, de 1,14 euros para 1,01 euros entre fevereiro e agosto. Ao cronometrar a troca corretamente, um comprador poderia ter economizado US$ 60.000 em uma propriedade de € 500.000, pagando US$ 505.000 em vez de US$ 565.000.
Os bancos regulares também oferecem taxas menos competitivas em comparação com empresas especializadas em câmbio. Além disso, eles podem adicionar taxas excessivas para transferências internacionais, resultando em cobranças dos compradores tanto pelo banco remetente quanto pelo banco destinatário. Portanto, é aconselhável procurar a ajuda de uma empresa especializada em câmbio para evitar pagar mais do que o necessário.
Utilizar uma casa de câmbio na compra ou venda de um imóvel no exterior pode ser benéfico por diversos motivos. Em primeiro lugar, as empresas de câmbio normalmente oferecem melhores taxas de câmbio em comparação com os bancos, resultando em mais moeda estrangeira para o seu dinheiro. Em segundo lugar, cobram taxas mais baixas, poupando-lhe dinheiro, especialmente quando se lida com grandes somas de dinheiro, como em transacções imobiliárias. Em terceiro lugar, as empresas de câmbio especializam-se em transacções em moeda estrangeira e têm acesso a informações e conhecimentos de mercado actualizados, fornecendo aconselhamento personalizado para o ajudar a tomar decisões informadas. Por último, oferecem serviços cómodos e flexíveis, como transações online e apoio ao cliente 24 horas por dia, 7 dias por semana, poupando-lhe tempo e esforço em comparação com uma visita a uma agência bancária durante o horário de trabalho.
No geral, usar uma empresa de câmbio pode economizar dinheiro, tempo e esforço ao comprar ou vender imóveis no exterior. No entanto, é crucial escolher uma empresa de câmbio respeitável e confiável e revisar cuidadosamente seus termos e condições, taxas de câmbio e taxas antes de fazer qualquer transação.
Nossos parceiros recomendados, autorizados e regulamentados no Reino Unido pela FCA, são:
